密封条商品的功能和寿数，首要取决于原料的选用。从中国化学建材的分类来看，用于门窗密封条的首要资料分为热塑性弹性体类密封胶条和硫化橡胶密封胶条两大类。
　　1 热塑性弹性体类密封胶条=PVC树脂+共混改性资料；（参加了高分子改性剂，使密封条的回弹性，高低温耐受性均进步，且强度高耐老化性好）。
　　但有的公司运用质量不一、成份杂乱的废旧塑料生产密封条，并且在共混时不加改性剂同时过量参加填充料，即变成高填充PVC密封条，这种胶条强度差、弹性低，易断裂。有的厂家还参加代替增塑剂的芳烃油或炼油渣料等地沟油，使密封条商品不只气味冲鼻，并且短期内地沟油和其他物质不兼容，会主动从制品胶条里溢出，那么失掉油脂的其他物质就会变形缩短，发硬干裂，乃至脱落，使门窗失掉密封效果，所以这类胶条有必要制止运用。
　　2 三元乙丙/聚丙烯交联动态硫化热塑性弹性体资料；这种TPV资料功能与硫化三元乙丙橡胶适当，因为它的技术性好、比重小、出窗率高、不含重金属和卤素，是一种实用价值高的节能环保型新资料；如今对比流行的断桥铝合金窗就运用的对比多。